Hopp til innholdet

For bygningssakkyndige

Rapportutkastet er klart før du kjører hjem.

Snakk fritt, mål og ta bilder, som du alltid har gjort. Piloten skriver NS 3600-utkastet, kontrollerer det mot regelverket og sier fra om det som mangler før du har forlatt boligen.

Du gjennomgår og signerer. Alltid.

Prøv Takstpilot Se hvordan det virker

Gratis i hele prøveperioden · Du beholder fagsystemet ditt · All prosessering i EØS

«… fall mot sluk er godt, målt med laser. Terskel til sluk er trettifem millimeter. Badet får TG 1.»
UTKAST

Våtrom · 1. etasje > Bad

Overflater gulv

Fall mot sluk er godt, kontrollert med laser. Høydeforskjell topp terskel til sluk er målt til 35 mm.

TG 1 forskrift til avhendingslova § 2-2

Holdes strengt opp mot, med paragrafhenvisning på hvert kontrollpunkt

  • avhendingslova
  • forskrift til avhendingslova
  • TEK17
  • NS 3600:2025
  • Byggebransjens våtromsnorm
  • SINTEF Byggforsk
§ 1 · Dagen i dag

Du gjør jobben to ganger.

Én gang i boligen. Én gang til på kontoret, felt for felt i fagsystemet, med regelverkskontrollen på kvelden. Samme oppdrag, med Piloten i lomma:

I dag

09:00
Befaring. Notater på blokka, bilder på telefonen, og hopping frem og tilbake i fagsystemet mens du står i rommet.
13:00
Kontoret. Alt du så og sa registreres på nytt, felt for felt.
20:00
Kvelden. Dobbeltsjekk mot forskriften, TEK17 og standarden. Ble radon nevnt?
+1 dag
Glemte du noe, venter en ny kjøretur.

Med Takstpilot

09:00
Befaring. Du snakker deg gjennom boligen, rom for rom. Appen fester bilder og mål til rommet du står i.
10:45
I bilen. Utkastet er klart, og sjekklisten sier fra: «Radon er ikke omtalt.» Du spiller inn ett minutt til, der og da.
13:00
Kontoret. Gjennomgå, bekreft tallene, lim inn i fagsystemet.
20:00
Kvelden. Din.
§ 2 · Slik virker det

Fire steg fra befaring til utkast.

  1. 01

    Befar, rom for rom

    Trykk «Nytt rom» og snakk fritt. Appen viser rommets sjekkpunkter, våtrom følger forskriftens § 2-2, og alt du sier, måler og fotograferer festes til rommet du står i.

  2. 02

    Piloten lytter trippelt

    To norske talemodeller transkriberer hver for seg, en tredje motor kryssjekker. Er lytterne uenige om et ord eller et tall, flagges det til deg. Ingenting gjettes bort i det stille.

  3. Svar på stedet 03

    Sjekklisten svarer med en gang

    Før du forlater eiendommen vet du hva som mangler: «Radon er ikke omtalt.» Spill inn et tillegg der du står, så oppdateres utkastet og sjekklisten. Ingen ny kjøretur.

  4. 04

    Gjennomgå og lever

    Utkastet står ferdig strukturert etter NS 3600:2025. Les, bekreft tallene, kopier felt for felt inn i fagsystemet ditt. Du signerer. Alltid.

§ 3 · Gjennomgangen

En gjennomgang, ikke en skrivejobb.

Tilbake på kontoret møtes du av en kvittering, ikke en kø: utkastet er klart, og bare det som trenger deg står igjen. Rapporten leses steg for steg, i samme rekkefølge som du gikk huset, med alt usikkert merket og alle tall klare til bekreftelse.

1

Les. Rapporten i rapportens egen rekkefølge, ett steg om gangen. Avklaringene fra regelsjekken ligger i en egen, kort kø og løses der du står i rapporten.

2

Bekreft. Mål, årstall og grader er uthevet til bekreftelse. Du godkjenner tall, du leter ikke etter dem.

3

Juster. Klikk rett i teksten for å redigere. Det du faktisk sa ligger ett klikk unna, ord for ord.

4

Lever. Kopier felt for felt inn i fagsystemet, og signer en rapport du har lest, ikke skrevet.

§ 4 · Regelverket

Færre glipper.
Bedre ryggdekning.

Reklamasjonene kommer sjelden av feil skjønn. De kommer av det som ble glemt. Før du forlater eiendommen holdes utkastet opp mot kravene i avhendingslova med forskrift, TEK17, NS 3600:2025, våtromsnormen og SINTEF Byggforsk. Hver merknad viser paragrafen den bygger på, svart på hvitt.

Et tema uten innhold teller aldri som bestått. Hvert kontrollpunkt er i orden, funn eller ikke aktuelt, og rapportmalen dekkes bygningsdel for bygningsdel. Det som gjenstår å vurdere, står i klartekst. Den dokumenterte kontrollen er god å ha den dagen noen klager.

§ 5 · Tilliten

Det er ditt navn på rapporten.
Derfor dikter Piloten aldri.

Aldri en oppdiktet observasjon

Utkastet bygges av det du sa, aldri av det en modell tror du mente. Uklar lyd flagges synlig i stedet for å gjettes. Du blir aldri tatt i en reklamasjon på en setning du ikke har sagt.

Tall røres aldri

Mål, arealer, byggeår og tilstandsgrader bevares nøyaktig som talt, og løftes frem for din bekreftelse før de blir rapportfakta.

Du signerer. Alltid.

Alt Piloten skriver bærer utkast-stempelet til du har gjennomgått det. Fagskjønnet og ansvaret er ditt. Piloten tar registreringen.

All lyd og tekst prosesseres i EØS · Ingen data brukes til å trene andres modeller · Opptak slettes etter avtalt tid

§ 6 · Regnestykket

Mer tid er flere oppdrag.

Det som begrenser hvor mange tilstandsrapporter du leverer, er sjelden befaringene. Det er alt etterpå.

Hvor mye tid Piloten sparer per rapport, skal prøveperioden måle. Inntil da regner vi forsiktig med én time: litt ute på befaringen, der sjekkpunktene følger deg rom for rom, og mest i etterarbeidet, der registreringen allerede er gjort. Juster tallene selv.

Prøv Takstpilot og mål det selv

Regnestykket, med dine tall

Frigjort tid 10 t/uke
Rom for flere rapporter ≈ 2 ekstra i uka
Rom for økt omsetning
46 arbeidsuker +1 380 000 kr/år

Et regnestykke, ikke et løfte: det forutsetter at frigjort tid fylles med oppdrag. Spart tid måles i prøveperioden og oppdateres her.

§ 7 · Spørsmål

Spørsmål vi får fra takstmenn.

Må jeg bytte fagsystem?

Nei. Takstpilot lager utkastet; du kopierer felt for felt inn i fagsystemet du bruker i dag, og leverer som før. Piloten erstatter registreringen, ikke systemet ditt.

Hva skjer når lyden er utydelig?

Den gjettes aldri bort. Uklare passasjer flagges synlig som [uklart: …] i utkastet, og det du faktisk sa ligger ett klikk unna, ord for ord. Er lytterne uenige om et tall, avgjøres det av deg, ikke av modellen.

Kan jeg stole på tallene?

Mål, arealer, årstall og tilstandsgrader bevares nøyaktig som talt, og løftes frem for din bekreftelse. Et tall du ikke har bekreftet, slipper aldri stille inn i rapporten.

Forstår den fagspråket?

Lytterne er trent på norsk tale og stilt inn på takstfaget: bygningsdeler, våtromsbegreper, «bom i fliser», «vektprosent». Talte tilstandsgrader normaliseres til skrivemåten TG 2, og selve graden endres aldri.

Hva med opptak og personvern?

All lyd og tekst prosesseres i EØS, og ingen data brukes til å trene andres modeller. Opptak slettes etter avtalt tid, og databehandleravtale er en del av avtalen for prøveperioden.

Hva koster det?

Ingenting i prøveperioden. Prisen settes sammen med de første kundene når tidsbesparelsen er målt, og du binder deg ikke til noe.

Prøveperiode · Begrenset antall plasser

Prøv det på din neste befaring.

Vi bygger Takstpilot sammen med et lite antall bygningssakkyndige. Ta med appen på én befaring, og se selv hva som ligger klart når du setter deg i bilen.

  • Gratis i hele prøveperioden
  • Direktelinje til utviklerne
  • Du beholder fagsystemet ditt
Prøv Takstpilot

post@takstpilot.no

Under utprøving med bygningssakkyndige i Rogaland.